Mua được nhà chưa đủ. Quan trọng là có muốn sống ở đây lâu dài?
Với gia đình mua căn nhà đầu tiên, giá chỉ là điểm bắt đầu. Một lựa chọn đáng tiền còn phải hợp đường đi làm, cách sinh hoạt, con cái và khả năng tài chính nhiều năm sau.
5 lớp nên kiểm tra trước khi gọi đây là “nhà của mình”
Không cần đọc hàng chục thông số. Hãy bắt đầu từ 5 thứ tác động trực tiếp đến đời sống mỗi ngày.
Nhà vừa túi tiền nhưng mỗi ngày mất quá nhiều giờ trên đường thì chưa chắc rẻ.
Khi khảo sát Unico Thăng Long, đừng chỉ xem khoảng cách trên bản đồ. Hãy thử chính tuyến đường mình sẽ đi làm, đưa con đi học hoặc về nhà sau giờ tan ca.
Hai phòng ngủ chưa nói hết một căn nhà có dễ sống hay không.
Với người mua ở lâu dài, cách bố trí quan trọng hơn cảm giác đẹp trong vài phút đầu. Hãy thử đặt cuộc sống thật của gia đình vào căn hộ.
Đồ đạc tăng lên sau 3 năm sẽ để ở đâu?
Con lớn hơn có còn đủ không gian riêng?
Bếp, bàn ăn và lối đi có thuận khi dùng mỗi ngày?
Tiện ích đáng tiền nhất là tiện ích gia đình thực sự dùng.
Gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi và người đi làm sẽ có cách dùng tiện ích khác nhau. Vì vậy hãy chọn theo nhịp sống thật, không phải theo số lượng tiện ích trên quảng cáo.
Đừng chỉ nghe “sắp nhận nhà”. Hãy nhìn công trình đang ở đâu.
Với người mua để ở, ảnh thực tế của dự án có giá trị hơn rất nhiều phối cảnh. Nó giúp bạn đối chiếu tiến độ, lối ra vào, hạ tầng xung quanh và mức độ hoàn thiện.
- Đi xem công trình thật nếu có thể.
- Đối chiếu tiến độ được thông tin.
- Hỏi rõ mốc dự kiến nhận nhà.
- Xem điều kiện bàn giao trước khi quyết định.
Mốc bàn giao là kế hoạch dự kiến. Người mua nên theo dõi tiến độ thực tế cho đến thời điểm nhận nhà.
Được vay không có nghĩa nên vay tối đa.
Sau khi trừ tiền nhà mỗi tháng, gia đình vẫn phải còn đủ cho sinh hoạt, con cái, cha mẹ và những tháng thu nhập không thuận lợi.
- Khoản trả nhà hàng tháng
- Chi phí gia đình cố định
- Quỹ dự phòng
- Khả năng chịu biến động thu nhập
Một căn nhà tốt không phải căn khiến bạn vay được nhiều nhất. Đó là căn mà sau khi chuyển vào, gia đình vẫn còn tiền và thời gian để sống.
Unico Thăng Long có thể đáng để khảo sát sâu hơn nếu…
- Bạn mua chủ yếu để ở.
- Đường đi làm phù hợp.
- Căn hộ đáp ứng số người trong gia đình.
- Dòng tiền sau khi mua vẫn còn khoảng an toàn.
- Bạn đã kiểm tra điều kiện NOXH của chính mình.
- Chỉ quan tâm vì thấy vốn ban đầu thấp.
- Chưa thử tuyến đường đi làm thực tế.
- Phải dùng gần hết tiền tiết kiệm để vào hồ sơ.
- Chưa biết rõ loại căn phù hợp.
- Đang quyết định chủ yếu vì sợ “hết cơ hội”.
3 câu người mua ở thực thường hỏi
Unico Thăng Long có phù hợp với gia đình có con nhỏ không?
Có nên mua chỉ vì vốn ban đầu nhìn có vẻ vừa sức?
Xem ảnh dự án có đủ để quyết định không?
Hãy kiểm tra xem căn nhà có hợp với cuộc sống của gia đình trước.
Điều kiện, tài chính, vị trí và loại căn cùng phù hợp thì quyết định mua mới có ý nghĩa lâu dài.
