CĂN NHÀ ĐẦU TIÊN TẠI TP.HCM
Có khoảng 300 triệu — tìm căn 2PN ở đâu?
Nếu muốn căn 2 phòng ngủ,
tổng giá dưới 1 tỷ
và có thể đến xem thật —
hiện nên bắt đầu từ đâu?
CÂU HỎI ĐẦU TIÊN
300 triệu — đủ mua xong chưa?
300
Chưa. Nhưng có thể đã đủ để bắt đầu kiểm tra một phương án thật.
VẬY ĐƯỜNG ĐI CÓ THỂ TRÔNG NHƯ THẾ NÀO?
Đừng nhìn riêng 300 triệu. Hãy nhìn cả đường tới căn nhà.
≈300 triệu
Vốn gia đình đang có
≈258 triệu
Một mốc vốn ban đầu tham khảo
≈863 triệu
Tổng giá tham khảo
2PN
Khoảng 42,2 m²
VẬY HIỆN CÓ LỰA CHỌN NÀO ĐỂ KIỂM TRA?
Một phương án đáng xem: Unico Thăng Long.
Có công trình thật.
Có căn mẫu thật.
Có số liệu để kiểm tra.
≈863 triệu
Tổng giá tham khảo
≈258 triệu
Vốn ban đầu tham khảo
≈42,2 m²
2 phòng ngủ
“Nhưng dự án có thật không?”
Có công trình thật để đến xem.
Không cần chỉ nhìn phối cảnh quảng cáo.
“Có thật — nhưng nằm ở đâu?”
Phường Hòa Lợi • TP.HCM
Trên trục Quốc lộ 13.
Hãy thử tính tuyến đi từ nơi làm việc của gia đình.
“863 triệu — bên trong thế nào?”
Có căn hộ mẫu thật tại tầng 5.
Xem phòng khách.
Xem bếp.
Xem phòng ngủ.
Rồi mới tính tiếp.
TRƯỚC KHI THẤY 300 TRIỆU LÀ “CƠ HỘI”
Kiểm 4 điều này.
01
Giá căn?
≈863 triệu là mức tham khảo.
02
Vốn?
≈258 triệu là mốc ban đầu tham khảo.
03
Điều kiện?
Đối tượng + nhà ở + thu nhập.
04
Khoản vay?
OCB có thể xem xét tối đa ≈70% tùy hồ sơ.
“CĂN HỢP TIỀN — NHƯNG TÔI CÓ THỂ MUA KHÔNG?”
Hãy kiểm tra trường hợp của mình.
≤25 triệu
Độc thân
≤35 triệu
Độc thân nuôi con
≤50 triệu
Tổng hai vợ chồng
“NẾU TÔI NGHIÊM TÚC — CÓ GÌ ĐỂ KIỂM?”
Có văn bản để đối chiếu.
Không chỉ nghe câu “pháp lý rõ”.
632
2490/SXD-QLN
+
430
665/SXD-QLN
=
1.062
CĂN THEO HAI VĂN BẢN ĐỦ ĐIỀU KIỆN BÁN
2168/GPXD
Giấy phép xây dựng điều chỉnh
2490/SXD-QLN
632 căn
665/SXD-QLN
430 căn
989/SXD-QLN
Ý kiến phương án giá
VẬY TRƯỜNG HỢP CỦA TÔI THÌ SAO?
ĐỂ LẠI THÔNG TIN NHẬN 4 CÂU TRẢ LỜI.
Chưa cần quyết định mua.
Trước hết hãy biết phương án này
có đáng để gia đình mình đi tiếp hay không.
GỌI
0967 109 771
Tôi muốn kiểm tra phương án của gia đình mình
Chỉ cần thông tin liên hệ.
Chưa cần CCCD • chưa cần sao kê • chưa cần quyết định mua.
Chưa cần CCCD • chưa cần sao kê • chưa cần quyết định mua.
“NẾU TÔI MUỐN TÌM HIỂU THẬT?”
Không cần tự mò một mình.
Kiểm giá căn.
Kiểm điều kiện.
Kiểm phương án vay.
Đặt lịch xem thật.
Kiểm điều kiện.
Kiểm phương án vay.
Đặt lịch xem thật.
SAU KHI ĐÃ XEM ẢNH THẬT
PHỐI CẢNH THEO THIẾT KẾ —
KHÔNG PHẢI ẢNH XÁC NHẬN HIỆN TRẠNG HOÀN THÀNH
Bây giờ mới nên nhìn tổng thể.
BƯỚC TIẾP THEO KHÔNG PHẢI “MUA NGAY”
Nếu phương án này bắt đầu giống điều gia đình đang tìm — hãy đến xem thật.
Xem công trình. Xem căn mẫu. Kiểm giá. Kiểm điều kiện. Rồi mới quyết định.
Lưu ý:
“Có khoảng 300 triệu” là tình huống định hướng,
không phải khẳng định chỉ cần 300 triệu là chắc chắn mua hoặc nhận nhà.
Mức khoảng 863 triệu,
vốn ban đầu khoảng 258 triệu
và diện tích khoảng 42,2 m²
là thông tin tham khảo của phương án đang truyền thông.
Giá/căn, VAT, phí bảo trì,
lịch thanh toán,
điều kiện NOXH,
khoản vay và tình trạng căn
cần được xác nhận tại thời điểm tư vấn.
OCB có thể xem xét tỷ lệ vay tối đa khoảng 70%
tùy giá trị thẩm định và hồ sơ;
không bảo đảm hạn mức hay phê duyệt.
1.062 căn là tổng số căn theo hai văn bản đủ điều kiện bán được nêu trên,
không phải số căn còn hàng hiện tại.
Căn hộ mẫu nằm tại tầng 5.
Nội thất trưng bày dùng để tham khảo cách bố trí,
không mặc định là toàn bộ tiêu chuẩn bàn giao.
Tâm Thái Land là đơn vị phân phối/hỗ trợ khách hàng,
không phải cơ quan xét duyệt hồ sơ
và không có quyền cam kết kết quả.
Website: tamthailand.com • Hotline: 0967 109 771
Website: tamthailand.com • Hotline: 0967 109 771