Đất vườn chưa đủ để chọn dòng giá. Đối chiếu loại đất, diện tích và Phụ lục 131 tại Đức Châu, kèm ví dụ thửa có cả đất ở và cây lâu năm.

Đọc ngưỡng phân lớp trên 30 m, phần góc 20 × 20 m và điều kiện liền kề theo Điều 3; có ví dụ giả định, tránh nhân một đơn giá cho toàn thửa.

Đất mặt đường và đất trong ngõ cần đối chiếu đúng dòng, khu dân cư và điều kiện vị trí. Có ví dụ Phụ lục 14 cùng cây đối chiếu, không tự lấy tỷ lệ giá đường lớn.

Cùng tên đường, bảng giá có thể chia nhiều đoạn khác nhau. Đọc hai dòng Quốc lộ 1A trong Phụ lục 14 và dùng phiếu năm nhóm thông tin để đối chiếu đúng vị trí thửa.

Giấy chứng nhận ghi xã cũ? Đối chiếu địa bàn mới, tìm đúng phần Phụ lục 15 qua ví dụ Đức Châu và ghi phiếu thông tin để tra đúng thửa đất.

Hệ số giá đất Nghệ An 2026: kiểm ba thành phần, phân biệt ngày hiệu lực và chuyển tiếp; có ví dụ giả định và phiếu 5 câu hỏi để đối chiếu hồ sơ.

Tra bảng giá đất Nghệ An 2026 theo đúng xã, loại đất, đoạn đường và vị trí; có phiếu đối chiếu và cách phân biệt bảng giá với hệ số trước khi tính chi phí.