Căn mẫu tầng 5 · thử bằng đồ nhà mình
Giường cũ của nhà mình có đặt lọt phòng? Tủ mở cánh còn lối đi không? Bàn ăn kéo ghế ra rồi con đi qua có vướng?
Căn 2PN khoảng 42 m² chỉ cho biết quy mô. Muốn biết đồ có vừa, hãy mang số đo bốn món đến căn mẫu, đo phần tường và lối đi của đúng mã căn, rồi thử cả lúc đồ đang sử dụng. Ảnh căn mẫu giúp hình dung vị trí; ảnh không thay được thước đo.
Trước khi đi xem: ghi bốn bộ số đo
Đo cả phần nhô ra của tay nắm, chân bàn, mép giường. Ghi theo thứ tự ngang × sâu × cao bằng centimet; với cánh tủ hoặc ghế, thêm khoảng cần để mở hoặc kéo ra. Không cần mua đồ mới trước khi biết kích thước căn thực tế.
| Đồ nhà mình | Số đo cần ghi | Thử thêm khi sử dụng |
|---|---|---|
| Giường | Phủ bì khung giường, không chỉ kích thước nệm: ____ × ____ cm | Lối đi hai bên, chỗ mở cửa phòng, ngăn kéo dưới giường |
| Tủ áo | Ngang × sâu × cao: ____ × ____ × ____ cm | Cánh mở hoặc ray trượt, ổ điện, cửa sổ và rèm |
| Bàn ăn | Mặt bàn: ____ × ____ cm; số ghế: ____ | Kéo ghế ra, mở tủ bếp và để một người đi qua |
| Góc học | Bàn ____ × ____ cm; ghế cần lùi ____ cm | Ánh sáng, ổ điện, cửa phòng và chỗ cất sách |
Các ô trống để gia đình tự điền; bài này chưa có bản vẽ kích thước lọt lòng của từng mã căn, nên không kết luận món đồ cụ thể sẽ vừa.
Phòng ngủ: đo phần còn lại sau giường
Giường vừa lọt giữa hai vách vẫn có thể bất tiện nếu mở cửa phòng phải né chân giường, tủ áo không mở hết, hoặc người chăm con không đi vòng được. Hãy đánh dấu kích thước giường lên mặt bằng đúng căn, rồi hỏi vị trí tủ trước khi chọn loại cánh mở hay cánh trượt.
Với phòng của con, đừng mặc định ảnh có giường là sẽ đặt thêm được bàn học. Đo đoạn tường trống, chỗ lùi ghế và ánh sáng ở thời điểm con học.
Bàn ăn: “đặt vừa” khác với “ngồi dùng được”
Bàn ăn trong căn mẫu nằm cạnh bếp. Thử kéo một ghế ra như lúc ngồi ăn, một người đứng ở bếp, một người đi ngang. Mở cửa tủ lạnh và cánh tủ bếp để thấy hai hoạt động có chạm nhau không. Nếu bàn nhà mình lớn hơn bàn mẫu, hãy dùng băng giấy đánh dấu đúng kích thước trên nền.
Mặt bàn có thể kiêm góc học trong một giai đoạn, nhưng gia đình nên nghĩ đến giờ nấu ăn, giờ con làm bài và chỗ cất sách. Khi cần góc riêng, đo lại phòng ngủ thứ hai trước khi mua bàn.
Ba câu hỏi để mang theo mặt bằng về nhà
1. Diện tích 42,2 m² đang nói đến thuộc mã căn nào, và bản vẽ có kích thước lọt lòng từng phòng không?
2. Sau khi đặt đúng kích thước giường, tủ, bàn và kéo ghế, lối đi còn lại tại điểm hẹp nhất là bao nhiêu?
3. Nội thất đang trưng bày ở căn mẫu gồm những hạng mục nào được ghi trong phụ lục bàn giao, hạng mục nào chỉ để minh họa?
Trang Nhà ở xã hội Thăng Long tại Hòa Lợi giúp gia đình xem bối cảnh dự án và phương án căn 2PN. Để chuẩn bị chuyến xem, có thể đọc thêm sáu điểm nên kiểm tại căn mẫu và bài bữa cơm, góc học trong căn khoảng 42 m². Khi cách sắp xếp đã hợp nếp sống, hãy đối chiếu phương án tài chính căn 2PN theo đúng mã căn và hồ sơ của mình.
Ảnh đồ họa được biên tập từ tư liệu căn mẫu tầng 5 đã dùng trong bài ngày 28/9/2026; AI có thể diễn giải lại nội thất hoặc người. Đối chiếu ảnh gốc, mặt bằng và căn thực tế. Nội thất căn mẫu không mặc định là tiêu chuẩn bàn giao.
Đến xem với bốn số đo trong tay
Nếu muốn đối chiếu đồ nhà mình với căn mẫu, hãy mang kích thước đến buổi xem và xin mặt bằng của đúng mã căn. Sau đó mới cân nhắc tổng giá và khoản vốn ban đầu của phương án 2PN.
Nhận hỗ trợ đối chiếu căn và đồ đạc
Gửi kích thước bốn món đồ hoặc hẹn một buổi xem căn mẫu tầng 5. Mình sẽ cùng gia đình kiểm từng điểm cần đo.
Đọc tiếp nếu gia đình còn phân vân
Bữa cơm và góc học trong căn 2PN · Sáu điểm kiểm tại căn mẫu · Phương án 2PN và vốn ban đầu
