Khi đã kết hôn, điều kiện nhà ở không chỉ nhìn người đứng đơn. Cần phân biệt trường hợp đã có nhà tại nơi có dự án, chỉ có đất chưa có nhà, hoặc có nhà nhưng diện tích quá chật/ở xa nơi làm việc.

Hồ sơ NOXH phải bổ sung nhiều lần không phải lúc nào cũng vì không đủ điều kiện. Sai mẫu, thiếu chữ ký, lệch thông tin hoặc xác nhận thu nhập chưa đúng kỳ đều có thể khiến hồ sơ chưa thể tiếp nhận ngay.

Pháp luật về nhà ở không quy định phải đóng BHXH mới được mua NOXH. Người có hợp đồng lao động xác nhận thu nhập tại đơn vị làm việc; người không có hợp đồng có cơ chế kê khai, cam kết riêng.

Có đất ở nhưng chưa xây nhà không tự động đồng nghĩa bị loại khỏi nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng đã giải thích rõ điều kiện được xét là điều kiện về nhà ở.