Quyết định 67/2026 chia đất ở TP.HCM thành 5 khu vực với mức tối thiểu 36–100m². Bài viết đi sâu cách tự kiểm diện tích, kích thước, lối đi và các ví dụ dễ nhầm.
Bảng giá đất và hệ số Tin Tức & Góc Nhìn
Nghe Lâm Đồng quy định hệ số tối đa 5: tiền đất của gia đình có tăng theo?
Ngưỡng hệ số thị trường 0,8–5,0 chưa phải hệ số của từng thửa. Tách ba [...]
Continue reading
Bảng giá đất và hệ số Tin Tức & Góc Nhìn
Cùng thửa có nhà ở Khánh Hòa: đất vườn tính hệ số nào để khỏi dự trù sai?
Nhà và vườn cùng một hàng rào chưa chắc dùng chung hệ số. Tách loại [...]
Continue reading
Bảng giá đất và hệ số Tin Tức & Góc Nhìn
Nộp hồ sơ đất ở Cần Thơ trước 24/10: gia đình có phải tính lại tiền theo hệ số mới?
Hồ sơ nộp trước chưa chắc giữ hệ số cũ. Tách ngày hợp lệ, mốc [...]
Continue reading
Bảng giá đất và hệ số Tin Tức & Góc Nhìn
Đất nhà mình ở Huế được tính giá thế nào? Đừng vội nhân thêm hệ số K
Tra bảng giá đất Huế từ đúng loại đất, phiên bản và việc đang làm. [...]
Continue reading
Bảng giá đất và hệ số Tin Tức & Góc Nhìn
Nhà giáp trạm điện ở Hải Phòng: vì sao không thể tự bớt 10% tiền đất?
Đất giáp trạm điện chưa thể tự bớt 10% tiền đất. Phân biệt K1, K2, [...]
Continue readingHỏi đáp nhà đất, Tin Tức & Góc Nhìn
Tách thửa đất TP.HCM theo Quyết định 67/2026: Đất của bạn có đủ điều kiện?
Quyết định 67/2026/QĐ-UBND chia đất ở TP.HCM thành 5 khu vực với mức tối thiểu 36–100m². Muốn tách được còn phải kiểm kích thước, lối đi, hạ tầng và quy hoạch.
Hỏi đáp nhà đất, Tin Tức & Góc Nhìn
Đất không có giấy tờ (khai hoang, lấn chiếm cũ): Điều kiện cấp Sổ đỏ mới nhất
Đất không có giấy tờ vẫn có thể được xem xét cấp Sổ đỏ nhưng phải tách rõ nguồn gốc, thời điểm sử dụng, tranh chấp và quy hoạch. Khai hoang và lấn chiếm cũ không cùng một cơ chế.
Giao dịch nhà đất, Tin Tức & Góc Nhìn
Chi phí sang tên sổ đỏ từ A–Z: Người mua hay người bán phải chịu?
Sang tên sổ đỏ gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ, phí công chứng và một số khoản hồ sơ địa phương. Mỗi khoản có chủ thể khác nhau và nên được thỏa thuận rõ trước khi ký.
Giao dịch nhà đất, Tin Tức & Góc Nhìn
Công chứng mua bán nhà đất theo giá thị trường: Khai giá thế nào để không dính trốn thuế?
Giá ghi trên hợp đồng mua bán nhà đất nên phản ánh đúng giá giao dịch thực tế. Khai thấp để giảm thuế có thể bị ấn định lại nghĩa vụ thuế và phát sinh rủi ro xử lý về thuế.
Hỏi đáp nhà đất, Tin Tức & Góc Nhìn
Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ: Ai được nợ và trả thế nào?
Từ 15/8/2025, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu có nhu cầu có thể ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất phải nộp. Khoản nợ phải xử lý trước khi thực hiện nhiều quyền đối với thửa đất.
Hỏi đáp nhà đất, Luật mới cần biết, Tin Tức & Góc Nhìn
Bảng giá đất mới: Cách tính tiền lên thổ cư để không bị “sốc” chi phí
Từ 2026, bảng giá đất được dùng trực tiếp để tính tiền chuyển mục đích. Muốn tránh sốc chi phí, phải kiểm đúng giá đất ở, giá đất nông nghiệp, hạn mức và trường hợp được áp dụng 30%–50%–100%.
Giá nhà vừa túi tiền chưa chắc đã là phương án rẻ nhất nếu mỗi ngày đi làm quá xa. Người mua NOXH Bến Cát nên cộng cả tiền xăng, gửi xe, bảo dưỡng và thời gian di chuyển vào ngân sách ở thật.
Nhà ở xã hội, Tin Tức & Góc Nhìn
Hồ sơ mua nhà ở xã hội đã đạt nhưng ngân hàng không cho vay thì sao? 4 bước nên kiểm tra trước khi chọn căn
Đủ điều kiện mua NOXH không đồng nghĩa khoản vay tự động được duyệt. Trước khi chọn căn, nên kiểm vốn tự có, khả năng trả nợ, hồ sơ vay và điều kiện hợp đồng/tài sản bảo đảm.
Nhà ở xã hội, Tin Tức & Góc Nhìn
Nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội bao lâu có kết quả? Cách theo dõi hồ sơ và xử lý khi được yêu cầu bổ sung
Không phải cứ nộp hồ sơ hôm nay là đúng 30 ngày sau có kết quả. Mốc quan trọng được tính từ ngày hết hạn nhận hồ sơ; chủ đầu tư phải công khai danh sách đủ điều kiện trong thời hạn luật định.