NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG · TÂM THÁI LAND
Hỗ trợ hồ sơ 0Đ.
Các khoản tiền khác cần hỏi rõ.
Tâm Thái Land không thu phí dịch vụ hỗ trợ hồ sơ với khách thuộc chính sách áp dụng. Để tính đủ kế hoạch có nhà, hãy ghi riêng tiền mua căn hộ, khoản liên quan đến vay nếu có và tiền chuẩn bị cuộc sống mới.
Được hỗ trợ là một phần nhẹ hơn trong kế hoạch có nhà
Gia đình đã gom tiền nhiều năm, mỗi khoản đều có ý nghĩa. Khi nghe “hỗ trợ hồ sơ miễn phí”, điều mình cần hiểu rõ là được hỗ trợ việc gì và khoản nào vẫn phải hỏi riêng.
Với khách tìm hiểu Nhà ở xã hội Thăng Long thuộc chính sách công ty, Tâm Thái Land hỗ trợ kiểm tra trường hợp, hướng dẫn giấy tờ và rà soát theo quy trình dự án mà không thu phí dịch vụ hỗ trợ hồ sơ. Bạn có thể xem phạm vi hỗ trợ hồ sơ miễn phí và hỏi lại phần áp dụng cho mình.
Sự rõ ràng giúp gia đình ghi nhận đúng phần được hỗ trợ, đồng thời dành tiền đúng cho những việc còn lại. Tâm Thái Land trân trọng công sức tích lũy của bạn; cuộc trao đổi nên giúp bạn hiểu thêm trước khi quyết định đi tiếp.
Ghi riêng bốn nhóm, tránh cộng nhầm một khoản
Bảng dưới đây là mẫu ghi để hỏi và đối chiếu. Đây không phải bảng phí của dự án hoặc ngân hàng; các khoản ngoài dịch vụ hỗ trợ cần xác định theo đúng căn, giao dịch và trường hợp.
Phí dịch vụ hỗ trợ hồ sơ
Ghi riêng:
0Đ trong phạm vi chính sách Tâm Thái Land áp dụng cho khách.
Hỏi rõ:
Gồm việc nào, người phụ trách là ai và phần nào gia đình trực tiếp thực hiện?
Tiền mua đúng căn hộ
Ghi riêng:
Mã căn, tổng giá, nội dung giá bao gồm và lịch thanh toán.
Hỏi rõ:
Mỗi đợt cần bao nhiêu? Khoản được yêu cầu đã tính trong tổng giá hay phải ghi riêng?
Khoản liên quan đến vay
Ghi riêng:
Nếu vay: tiền tự có, khoản vay, lịch trả gốc/lãi và phí theo hồ sơ ngân hàng.
Hỏi rõ:
Phí nào áp dụng hoặc được miễn? Có điều kiện gì, đến khi nào và căn cứ ở đâu?
Chuẩn bị giấy tờ và dọn vào ở
Ghi riêng:
Chi phí giấy tờ nếu phát sinh; vận chuyển, đồ dùng cần mua và tiền sinh hoạt giữ lại.
Hỏi rõ:
Khoản nào cần ngay, khoản nào có thể chờ? Phần nào thực tế đã có để dùng tiếp?
Đừng điền 0Đ cho một khoản chỉ vì chưa nghe nhắc tới. Khi đã có câu trả lời, ghi thêm nguồn và ngày trao đổi để cả nhà cùng theo được.
Mỗi khoản tiền cần năm câu trả lời
- Tên khoản: khoản này trả cho việc gì?
- Mức tiền: bao nhiêu, tính theo cách nào?
- Nơi nhận: đơn vị nào nhận và thông tin nhận được đối chiếu từ đâu?
- Thời điểm: thanh toán khi nào, theo mốc nào?
- Căn cứ: ghi trong báo giá, thông báo, hợp đồng hay biểu phí nào?
Nếu một khoản được gọi tên khác nhau qua các lần tư vấn, hãy hỏi lại để biết đó là cùng một khoản hay hai việc riêng. Sau khi rõ mới đưa vào danh sách của gia đình.
Với khoản được miễn hoặc giảm, ghi rõ điều kiện và phạm vi áp dụng. Thông tin ưu đãi của một gói vay khác hoặc một khách khác chưa đủ để điền vào phương án của mình.
Tính theo từng mốc, rồi kiểm phần tiền còn lại
01 · CHUẨN BỊ
Trước khi giao dịch
Ghi phần giấy tờ cần làm và chi phí thực tế nếu có. Hỏi phạm vi hỗ trợ trước khi dành thêm thời gian hoặc tiền.
02 · THANH TOÁN
Theo lịch của đúng căn
Đặt lịch thanh toán cạnh phương án tiền tự có và khoản vay được ngân hàng xem xét. Chưa có kết quả vay thì giữ trạng thái cần đối chiếu.
03 · SINH HOẠT
Khi chuyển về và mỗi tháng
Ghi đồ cần mua, tiền chuyển nhà, tiền trọ nếu còn phải trả và phần sinh hoạt gia đình vẫn cần giữ.
Trong cùng một mốc, cộng những khoản đã có căn cứ; ghi phần chưa rõ riêng để hỏi tiếp. Kiểm xem một khoản có bị ghi hai lần hoặc đã nằm trong tổng giá hay chưa.
Danh sách này giúp bạn nhìn rõ mức tiền cần theo từng thời điểm. Khi khoản vay hoặc lịch thanh toán thay đổi, cập nhật lại trước khi quyết định; người hỗ trợ cùng rà soát không thay quyết định cấp tín dụng của ngân hàng.
Một tin nhắn để nhận câu trả lời rõ hơn
“Gia đình tôi đang tìm hiểu Nhà ở xã hội Thăng Long và chính sách hỗ trợ hồ sơ của Tâm Thái Land. Anh/chị giúp xác nhận phần dịch vụ hỗ trợ 0Đ áp dụng cho tôi. Với các khoản khác, tôi muốn biết tên khoản, mức tiền hoặc cách tính, đơn vị nhận, thời điểm thanh toán và căn cứ để đối chiếu. Phần chưa xác định xin ghi rõ để tôi hỏi tiếp.”
Sau cuộc trao đổi, hãy giữ một danh sách chung cho vợ chồng hoặc người thân cùng đọc. Mỗi dòng có số tiền, mốc dự kiến, trạng thái đã xác nhận hay còn cần hỏi và nguồn thông tin.
Bạn không cần quyết định mua ngay để bắt đầu hỏi. Một cuộc tư vấn có ích là khi gia đình hiểu rõ hơn phần được hỗ trợ và điều cần kiểm trước khi đi tiếp.
Đưa con số 300 triệu vào đúng phương án
Phương án 300 triệu ban đầu cho căn 2PN tổng giá khoảng 863 triệu là điểm bắt đầu để gia đình tính sức mua. Số vốn thực tế phụ thuộc căn cụ thể, lịch thanh toán, chi phí phát sinh và kết quả thẩm định vay.
Hãy đặt phương án này cạnh bảng tiền của mình và hỏi: khoản ban đầu gồm những gì, mốc tiếp theo cần bao nhiêu và phần sinh hoạt còn lại có phù hợp không?
Cùng lúc đó, tìm hiểu Nhà ở xã hội Thăng Long, hẹn xem thực tế và đối chiếu đúng mã căn, tiêu chuẩn bàn giao. Giấy tờ rõ, tiền rõ và nhu cầu ở rõ sẽ giúp gia đình cùng cân nhắc.
Câu hỏi thường gặp
Hỗ trợ hồ sơ 0Đ có nghĩa mọi khoản khi mua nhà đều miễn phí?
0Đ ở đây là phí dịch vụ hỗ trợ hồ sơ trong phạm vi chính sách Tâm Thái Land áp dụng cho khách. Tiền mua căn hộ và các khoản khác nếu phát sinh cần được hỏi, đối chiếu riêng theo trường hợp.
Chưa rõ một khoản tiền thì nên ghi vào bảng thế nào?
Ghi “cần hỏi”, kèm tên khoản và đầu mối cần liên hệ. Khi có căn cứ, cập nhật số tiền hoặc cách tính, mốc thanh toán và ngày xác nhận.
Được hỗ trợ hồ sơ có bảo đảm được mua hoặc được vay?
Tâm Thái Land hỗ trợ hướng dẫn và rà soát. Kết quả tiếp nhận, xét điều kiện và vay vốn thuộc các đơn vị có thẩm quyền; cần đối chiếu theo hồ sơ thực tế.
Hỏi rõ phần được hỗ trợ.
Tính rõ việc cần làm tiếp.
Để lại thông tin liên hệ và câu hỏi gia đình đang cần. Tâm Thái Land sẽ cùng bạn làm rõ phạm vi hỗ trợ, trường hợp hồ sơ và những đầu mục cần đối chiếu trong kế hoạch có nhà.
Form đăng ký liên hệ; chưa cần gửi căn cước hoặc bộ hồ sơ tài chính tại bước này.
