Đủ điều kiện mua NOXH không đồng nghĩa khoản vay tự động được duyệt. Trước khi chọn căn, nên kiểm vốn tự có, khả năng trả nợ, hồ sơ vay và điều kiện hợp đồng/tài sản bảo đảm.
Đứng tên chung trên sổ đỏ chưa chắc bị loại khỏi NOXH. Cần phân biệt rõ sổ chỉ ghi quyền sử dụng đất hay có thông tin nhà ở, tài sản nằm ở đâu và nếu có nhà thì diện tích bình quân được xác nhận thế nào.
Đã mua đứt và có sổ chưa đồng nghĩa mặc nhiên được cho thuê lại NOXH. Bộ Xây dựng cảnh báo cho thuê sai quy định có thể dẫn tới xử phạt và thu hồi nhà.



