Vay được 70% có nên vay hết?
Không nên quyết định theo hạn mức tối đa. Câu đáng hỏi hơn là: sau khi trả nhà mỗi tháng, gia đình còn bao nhiêu để sống và dự phòng?
70% có phải là mức mình nên vay?
Muốn hiểu ngân hàng có thể xem xét cho mình vay bao nhiêu, xem thêm cách xác định khả năng vay mua NOXH.
Vậy con số nào đáng nhìn hơn 70%?
Nếu muốn thử theo mức thu nhập 20–30–40 triệu/tháng, xem bài vay bao nhiêu thì vẫn còn tiền sống và tích lũy.
Trước khi quyết định, nên khóa 3 con số nào?
Với phương án đang tham khảo khoảng 300 triệu ban đầu và căn 2PN khoảng 863 triệu, xem thêm cách tính khoản ban đầu trước khi làm hồ sơ.
Tính xong rồi mới đi xem nhà?
Không nhất thiết. Nhà thật, đường đi thật và căn mẫu thật giúp bạn biết mình đang tính cho một nơi có phù hợp với cách sống của gia đình hay không.
Giải đáp nhanh
Ngân hàng có chắc cho vay đủ 70%?
Không. Hạn mức thực tế còn phụ thuộc hồ sơ, thẩm định và chính sách tại thời điểm xét vay.
Có khoảng 300 triệu là mua được ngay?
Chưa thể kết luận chỉ từ một con số. Cần kiểm giỏ căn, tiến độ thanh toán, khoản vay và phần tiền cần giữ lại.
Mỗi tháng nên trả bao nhiêu?
Không có một mức chung cho tất cả. Mức hợp lý là mức sau khi trả nhà, gia đình vẫn sống bình thường và còn quỹ dự phòng.
Đọc tiếp
Đọc tiếp để đi từ “vay được bao nhiêu” sang “phương án này có thật sự vừa sức không”.
