Tiền lên thổ cư TP.HCM 2026: Cách tính cho 100m²

Thửa của mình có vào nhóm đặc thù?

Nhóm này gồm đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa có đất ở được xác định khi công nhận quyền; và một số đất có nguồn gốc vườn, ao gắn đất ở đã tách để chuyển quyền hoặc do đo đạc trước 01/7/2014 tách riêng. Cần hồ sơ chứng minh, không chỉ lời gọi “đất vườn”.

Điều 6 Nghị định 50 quy định áp dụng một lần cho một hộ/cá nhân trên một thửa lựa chọn; việc xác định số lần và lựa chọn được tính từ 01/8/2024. Giá dùng tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích.

Với nhóm đủ điều kiện, phần trong hạn mức giao đất ở tính 30% chênh lệch; phần vượt nhưng không quá một lần hạn mức tính 50%; phần vượt tiếp tính 100%. Phải chia diện tích từng bậc, không chọn một tỷ lệ cho cả thửa.