Bảng giá đất Bình Dương cũ 2026: Tra theo khu vực
Đăng ngày 19/10/2026 · Cập nhật 19/10/2026
Đất ở Bình Dương trước đây: năm 2026 tra bảng giá nào của TP.HCM?
TP.HCM · HỎI ĐÚNG, HIỂU RÕ
Đất Bình Dương cũ, còn lấy bảng cũ để tính?
Khi tra bảng giá TP.HCM áp dụng từ 01/01/2026, khu vực Bình Dương trước đây có các bảng theo địa bàn hiện hành trong Phụ lục III Nghị quyết 87. Cần nối đúng phường/xã, loại đất, đoạn đường và vị trí; hồ sơ chuyển tiếp phải kiểm riêng. Tên Bình Dương cũ không tự xác định đơn giá.
Đi từ địa bàn tới phụ lục
Ví dụ phường Tân Định, Bến Cát trước đây và Hòa Lợi được sắp xếp thành Hòa Lợi mới theo khoản 91 Điều 1 Nghị quyết 1685. Phụ lục III có bảng Hòa Lợi; không dùng bảng phường Bình Dương chỉ vì sổ từng ghi tỉnh Bình Dương.
Với đất nông nghiệp, còn phải xem Điều 3 và Điều 5; không mặc định lấy cột đất ở của tuyến rồi áp cho đất trồng cây.
Đại lộ Bình Dương: cùng tên, khác đoạn
Đoạn dòng 1
ĐT.741 (Nguyễn Văn Thành) đến đường Sáu Tòng đi ĐT741: đất ở vị trí 1 ghi 23.800, tức 23,8 triệu đồng/m².
Đoạn dòng 3
Đường Sáu Tòng đi ĐT741 đến ngã ba Bến Lớn: đất ở vị trí 1 ghi 13.000, tức 13 triệu đồng/m²; dòng này loại trừ đất thuộc CCN, KCN.
Hai dòng thuộc bảng Hòa Lợi, đơn vị 1.000 đồng/m². Đây là ví dụ đọc bảng, không phải giá bán hoặc nghĩa vụ tài chính của một thửa.
Phiếu mang theo khi hỏi
Ghi: tờ/thửa — địa chỉ cũ — phường/xã hiện hành — loại đất — hai mốc đoạn — vị trí — loại việc/ngày hồ sơ.
Câu hỏi thực hành: “Thửa này nằm phía nào của mốc Sáu Tòng, thuộc dòng nào và có thuộc phần loại trừ của dòng không?” Khi chưa rõ mốc, xin trích lục hoặc chỉ dẫn từ cơ quan giải quyết; đừng tự chọn mức thấp hơn.
Căn cứ: Nghị quyết 87, Phụ lục III bảng Hòa Lợi dòng 1, 3, Công báo 76+77 trang 22; Điều 3–6. Nghị quyết 1685 khoản 91 Điều 1; đọc 19/10/2026.
Ở vừa sức, còn sức vun vén
Trân trọng một khoản dành dụm là tính cả những ngày sau khi có nhà. Nhà ở xã hội Thăng Long tại Hòa Lợi, TP.HCM gợi dịp để gia đình xem căn mẫu, đối chiếu điều kiện mua và giữ riêng phần tiền cho sinh hoạt, học hành.
Hòa Lợi · TP.HCM
Căn mẫu gợi dịp cùng người thân nghĩ về một chốn sum vầy vừa sức.
Theo căn/chính sách; cần đủ điều kiện mua NOXH.
Thông tin Thăng LongHồ sơ và tiêu chuẩn bàn giao
Hồ sơ người dùng ngày 18/10/2026 nêu đã hoàn thiện mặt ngoài, ký HĐMB, dự kiến bàn giao quý III/2027. Đối chiếu hợp đồng của căn chọn và các khoản đã/chưa gồm trước khi quyết định.
Giữ công sức trong từng lựa chọn
Với người có dự định ở Nghệ An, một mảnh đất còn gắn với công xây nhà và chăm nơi ở sau này. Tại Aquamarine, mình có thể cùng xem sổ hồng đúng lô và khoảng xanh, rồi bình tĩnh đặt lựa chọn ấy cạnh khả năng gia đình.
Diễn Châu · Nghệ An
Giữ niềm hy vọng bằng việc cùng người thân đối chiếu đúng lô, đúng khả năng.
Theo lô/chính sách; không gồm nhà, không áp shophouse.
Thông tin AquamarineSổ hồng và phần tiền xây nhà
Hồ sơ người dùng ngày 18/10/2026 nêu lô 6 × 18 m, sổ hồng trao tay theo lô/chính sách. Kiểm sổ đúng lô, điều kiện bàn giao, khoản đã/chưa gồm và ngân sách xây nhà; không đồng nghĩa mọi giao dịch sang tên ngay.
Giá và thông tin dự án theo hồ sơ cung cấp ngày 18/10/2026, chưa xác minh độc lập; cần xác nhận hiệu lực và khoản đã/chưa gồm theo căn/lô.
