Bảng giá đất Thủ Đức 2026: Tra đúng đường nhà bạn
Đăng ngày 19/10/2026
Đường nhà mình ở Thủ Đức có giá bao nhiêu trong bảng đất TP.HCM 2026?
TP.HCM · HỎI ĐÚNG, HIỂU RÕ
Ghi Thủ Đức, đã đủ chọn một dòng giá chưa?
Chưa. Khu vực thành phố Thủ Đức trước đây nay liên quan nhiều phường, trong khi phường Thủ Đức hiện hành chỉ là một đơn vị cụ thể. Tra bảng giá TP.HCM 2026 cần đúng phường, tuyến, đoạn và vị trí. Cùng tên đường cũng chưa chắc cùng đơn giá; giá trong bảng chưa phải giá giao dịch.
Phân biệt hai cách gọi Thủ Đức
Khoản 68 Điều 1 Nghị quyết 1685 xác định thành phần phường Thủ Đức mới; khoản 70 có phường Linh Xuân, khoản 71 có phường Tăng Nhơn Phú. Vì vậy không mở bảng phường Thủ Đức cho mọi thửa thuộc thành phố Thủ Đức trước đây.
Ghi vào phiếu: địa chỉ cũ → phường hiện hành → tên bảng trong Phụ lục II. Những nơi sắp xếp một phần cần xác minh đúng vị trí thửa.
Đọc thử một dòng ở phường Thủ Đức
Phụ lục II, bảng phường Thủ Đức, dòng 1 ghi đường Chương Dương, từ Võ Văn Ngân đến Kha Vạn Cân. Cột đất ở là 55.900, đơn vị 1.000 đồng/m²: tương đương 55,9 triệu đồng/m² ở vị trí 1.
Chỉ dùng khi thửa đúng phạm vi của dòng và đáp ứng vị trí; không gán mức này cho mọi đường Chương Dương hoặc mọi thửa trong hẻm.
Lưu ảnh bảng nào để khỏi tra lại từ đầu?
Ảnh đầu bảng
Tên phường, phụ lục và đơn vị tính.
Ảnh dòng được chọn
Tên đường, hai mốc, đúng cột loại đất và con số.
Ghi thêm vị trí theo Điều 4, Điều 6 và Phụ lục I. Nếu tên đường chưa khớp, hỏi đối chiếu tên cũ–mới; không chọn dòng gần giống chỉ vì giá có vẻ hợp lý.
Căn cứ: Nghị quyết 1685, Điều 1 khoản 68–71; Nghị quyết 87, Điều 4, Điều 6, Phụ lục II bảng phường Thủ Đức dòng 1, Công báo 68+69 trang 54; đọc 19/10/2026.
Đường về nhà bắt đầu từ nhu cầu thật
Hiểu rõ địa chỉ giúp mình nhìn gần hơn chuyện đi làm, đón con và trở về nghỉ ngơi. Với Nhà ở xã hội Thăng Long tại Hòa Lợi, TP.HCM, gia đình có thể xem căn mẫu, tự tính đường đi và cân nhắc nhịp sống phù hợp.
Hòa Lợi · TP.HCM
Ngoài căn phòng, gia đình có thể cùng hình dung đường đi làm và nhịp sống riêng.
Theo căn/chính sách; cần đủ điều kiện mua NOXH.
Thông tin Thăng LongHồ sơ và tiêu chuẩn bàn giao
Hồ sơ người dùng ngày 18/10/2026 nêu đã hoàn thiện mặt ngoài, ký HĐMB, dự kiến bàn giao quý III/2027. Đối chiếu hợp đồng của căn chọn và các khoản đã/chưa gồm trước khi quyết định.
Một lối đi, một dự định được hiểu rõ
Mỗi gia đình có hành trình riêng, không cần vội giống ai. Nếu đang tìm hiểu đất tại Nghệ An, cảnh quan Aquamarine gợi dịp cùng người thân quan sát đường đi, đối chiếu hồ sơ lô và nghĩ xem nơi này có hợp dự định của mình.
Diễn Châu · Nghệ An
Nếu Nghệ An gắn với kế hoạch gia đình, hãy dành thời gian đến xem và hỏi rõ.
Theo lô/chính sách; không gồm nhà, không áp shophouse.
Thông tin AquamarineSổ hồng và phần tiền xây nhà
Hồ sơ người dùng ngày 18/10/2026 nêu lô 6 × 18 m, sổ hồng trao tay theo lô/chính sách. Kiểm sổ đúng lô, điều kiện bàn giao, khoản đã/chưa gồm và ngân sách xây nhà; không đồng nghĩa mọi giao dịch sang tên ngay.
Giá và thông tin dự án theo hồ sơ cung cấp ngày 18/10/2026, chưa xác minh độc lập; cần xác nhận hiệu lực và khoản đã/chưa gồm theo căn/lô.
