Điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội không căn cứ đơn thuần vào mức lương ghi trên hợp đồng lao động. Theo quy định hiện hành, phải đối chiếu thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận trong 12 tháng liền kề theo bảng tiền công, tiền lương được cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp xác nhận.

Người chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, có thu nhập bình quân thực nhận đúng 35 triệu đồng/tháng, vẫn không vượt trần thu nhập chung theo Nghị định 136/2026. Tuy nhiên, hồ sơ còn phải đúng đối tượng, điều kiện nhà ở và cách xác nhận thu nhập.

Vợ chồng có tổng thu nhập bình quân thực nhận từ 40 đến đúng 50 triệu đồng/tháng vẫn nằm trong trần thu nhập mua nhà ở xã hội theo Nghị định 136/2026. Bài viết giải thích cách cộng thu nhập hai người, tính bình quân 12 tháng và các điều kiện còn phải kiểm tra.

Người độc thân có thu nhập bình quân thực nhận đúng 25 triệu đồng/tháng không vượt trần thu nhập theo Nghị định 136/2026. Nhưng để mua nhà ở xã hội, bạn vẫn phải đúng nhóm đối tượng, đủ điều kiện nhà ở và có hồ sơ xác nhận hợp lệ.

Nghị định 136/2026 nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu với người độc thân, 35 triệu với người độc thân nuôi con và 50 triệu cho hai vợ chồng. Bài viết giúp bạn tự xác định đúng nhóm, cách tính bình quân 12 tháng và giấy tờ cần xin.